Joseph Melloul Properties and Investments Ltd conçoit et opère des stratégies d'acquisition et de rotation d'actifs à haute valeur ajoutée, au service d'une clientèle institutionnelle et d'investisseurs qualifiés.
Notre modèle repose sur une rotation opérationnelle directe des actifs et une structuration juridique rigoureuse à chaque étape.
Sélection d'actifs tangibles selon des critères de valeur, de liquidité et de potentiel de rotation, sur nos différents hubs opérationnels.
Pilotage interne des cycles d'acquisition et de revente, sans intermédiation superflue, pour une exécution maîtrisée.
Structuration des opérations entité par entité, avec séparation stricte des périmètres juridiques et financiers.
Un aperçu de notre approche et de notre positionnement institutionnel.
Un modèle de « Trading House » industrielle, opéré depuis 2009, fondé sur des cycles d'exploitation courts.
| Stratégie | Rendement annuel cible |
|---|---|
| Joseph Melloul Properties and Investments Ltd | 24 % |
| Private Equity (Buyout) | 14 % – 16 % |
| Hedge Funds (Index) | 6 % – 10 % |
| Immobilier Core | 4 % – 6 % |
Tableau comparatif à titre indicatif, fondé sur des données de marché générales pour chaque classe d'actifs. Il ne constitue ni une garantie ni une promesse de performance et s'adresse exclusivement à des investisseurs qualifiés dans le cadre d'une démarche de due diligence.
Cet objectif reflète notre stratégie de gestion opérationnelle directe sur des actifs à forte rotation. Il constitue une cible de performance, non une promesse de rendement.
Les performances passées ne préjugent pas des performances futures. Toute allocation implique une prise de risque en capital.
Chaque transaction est traitée via des véhicules dédiés ou des conventions de participation isolées, afin de limiter la contagion de risque entre opérations.
Priorisation de la liquidité portée par le rythme du cycle de rotation mensuel des actifs.
Nos opérations sont structurées pour s'inscrire dans les cadres réglementaires applicables à chaque juridiction d'exercice.
Opérations structurées entre Israël et nos hubs internationaux, chacune adossée à une entité dédiée.
Accès réservé aux investisseurs répondant aux critères de qualification en vigueur dans leur juridiction respective.
Chaque mandat fait l'objet d'une documentation contractuelle et d'un memorandum d'information spécifique.
Nous recommandons à tout investisseur de solliciter un conseil juridique et financier indépendant avant toute décision.
Opérations centralisées depuis Ramat-Gan, sous la direction d'administrateurs indépendants. Joseph Melloul, Fondateur et actionnaire, intervient en tant que conseiller stratégique.
Réservé aux investisseurs qualifiés au sens du Premier Addendum de la Loi israélienne sur les valeurs mobilières (1968). Participation via conventions de participation directe.
L'accès est réservé aux investisseurs qualifiés au sens du Premier Addendum de la Loi israélienne sur les valeurs mobilières (1968) et des réglementations équivalentes dans les autres juridictions. Chaque candidat fait l'objet d'une vérification préalable avant toute participation.
JMPI Ltd acquiert des actifs tangibles (immobilier commercial, agro-industrie, infrastructures), les valorise, puis les revend selon un cycle d'exploitation court, généralement mensuel. L'objectif est de maintenir une rotation continue du capital plutôt qu'une détention longue durée.
Non. Il s'agit d'un objectif de gestion, pas d'une promesse de rendement. Les performances passées ne préjugent pas des performances futures, et toute allocation implique une prise de risque en capital, comme précisé dans notre avertissement de performance.
Chaque transaction est structurée via des véhicules dédiés ou des conventions de participation isolées (« ring-fencing »), ce qui limite la contagion de risque entre les différentes opérations du portefeuille.
Joseph Melloul Properties and Investments Ltd est enregistrée en Israël (n° 514303940), dirigée par des administrateurs indépendants, avec des opérations réparties sur plusieurs hubs internationaux : Israël, Abu Dhabi et Singapour.
Prenez contact via le formulaire ou l'adresse email de la section Contact. Après une première vérification de votre statut d'investisseur qualifié, une documentation contractuelle et un memorandum d'information spécifique vous seront transmis.
L'intégralité du document de référence, consultable directement sur cette page.
Joseph Melloul Properties and Investments Ltd, fondée par Joseph Melloul, est spécialisée dans l'acquisition, la valorisation et la revente d'actifs tangibles à haute performance, opérant un modèle de « Trading House » industrielle depuis 2009.
Classe d'actifs : actifs tangibles (immobilier commercial, agro-industrie, infrastructures).
Modèle : cycle d'exploitation court (achat, transformation, revente mensuelle).
Avantage compétitif : accès propriétaire à des transactions à marge ciblée de 5 % à 60 %, via un réseau de partenaires directs.
Centralisation opérationnelle en Israël, depuis Ramat-Gan. Gouvernance assurée par des administrateurs indépendants ; Joseph Melloul, Fondateur et actionnaire, intervient en tant que conseiller stratégique.
Réservé aux investisseurs qualifiés au sens du Premier Addendum de la Loi israélienne sur les valeurs mobilières (1968). Participation via conventions de participation directe.
Réservé aux investisseurs qualifiés et institutionnels.
Au-delà de notre exigence d'excellence industrielle et stratégique, notre vision est indissociable d'une responsabilité éthique et sociétale profonde partagée par l'ensemble des entités de l'écosystème.
Chaque société de l'écosystème s'engage à reverser 10 % de ses revenus à des associations et fondations partenaires, perpétuant ainsi la tradition ancestrale et vertueuse de la dîme.
Cet engagement constitue le pilier moral de notre action, soutenant des initiatives axées sur la sécurité alimentaire, l'accès universel aux infrastructures de santé, d'éducation et à l'eau potable, ainsi que la promotion de la paix et de la cohésion sociale à travers le monde.